一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率offer都會同時提供「H按」及「P按」。
自從按揭成數的樓價上限放寬後,準買家可以更低首期成本上車,意味著在市場上有更多的選擇,即上千居搜尋各區心水靚盤。
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每年續保支付:首年的保費會較高,及後每年保費會相等,並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止
(四)要求採用「內評法」計算資本充足比率的銀行就其住宅按揭貸款的「風險權重」設定下限。
銀行無障礙分行和自動櫃員機銀行和儲值支付工具持牌人熱線投訴紀錄冊及一覽表公眾教育短片公眾教育活動常見問題
現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
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按保拒批原因因人而異,曾經破產 (未解除)、信用評級太低、不良的借貸紀錄、有過犯罪記錄(如洗黑錢)或物業用途受質疑等都是按保拒批原因。因此如果在申請按保時,可找專業人士幫助,28Mortagae 作為一站式按揭比較平台,有專人全程給予意見,及全程跟進整個申請流程,可以避免因資料不全而失去申請按保的機會。
在綠草如茵的高爾夫球場上打球,難免有意料之外的擔憂,我們誠意獻上「高爾夫球保障計劃」,讓您盡享揮桿樂趣。
另一個常見的誤解是按揭保費表上有「一次付清」及 「每年支付」,「一次付清」保費較便宜一點。但不少申請人會聽坊間說保費可分期攤還,便以為是以「每年支付」的方式去付款。實際上,如果申請人的收入足以通過入息要求,可選用「一次付清」按揭保費,並把該筆款項連同樓按一併上會,每月供樓同時供保費,這樣是會較選用「每年支付」保費划算。
*定息按揭 – 即香港按揭證券有限公司定息按揭計劃之產品 (不適用於有轉讓限制之物業) 按揭保險申請程序 #只適用於申請人涉及未完全償還按揭貸款
客人申請按揭時,當然想揀最低利息及最高按揭回贈的provide。不過,除了利息及回贈外,銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解,輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請,嚴重則影響按揭審批時間,導致趕不上成交日期,需要撻訂。例如:花旗銀行利息低回贈高,但不接受村屋或居屋按揭申請。
有關「舊按揭保險計劃」和「新按揭保險計劃」詳情可以參考:【按揭保險】新/舊按揭保險計劃要識揀!有甚麼分別?你又應該選哪一個?